2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
52.3万円/㎡
前年比+28.9%
西宮市
36.9万円/㎡
前年比-6.4%
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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ
兵庫県西宮市西宮浜四丁目
/ 西宮駅 徒歩49分
2004年築 / 14階建 / 160戸 / SRC造
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3階 / 105.15㎡の場合
相場
4,636万円
44.1万円/㎡
2,717
3,996
5,276
6,556
AI査定結果
推定相場価格
4,636万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,996万円〜5,276万円
38.0万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月22日
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ
3,880万円（36.9万円/㎡）/ 3階 / 105.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 3,880万円 | 36.9万円 | 3階 | 105.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 4,180万円 | 43.3万円 | 2階 | 96.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/25 | 4,180万円 | 43.3万円 | 1階 | 96.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/12 | 4,280万円 | 44.3万円 | 2階 | 96.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 4,280万円 | 44.3万円 | 1階 | 96.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 3,680万円 | 38.1万円 | 1階 | 96.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 4,130万円 | 39.3万円 | 3階 | 105.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,890万円 | 40.3万円 | 1階 | 96.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 4,180万円 | 41.1万円 | 7階 | 101.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,890万円 | 40.3万円 | 2階 | 96.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 4,500万円 | 46.6万円 | 2階 | 96.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 4,380万円 | 51.2万円 | 5階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 52.3万円 | 5階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,398万円 | 43.0万円 | 6階 | 102.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅49分 | 3,880万円 | 36.9万円 | 105.15㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 160戸 | SRC |
| 2025/01/14 | シーコートヤード西宮・香櫨園 西宮市泉町 | 香櫨園駅17分 | 3,880万円 | 44.2万円 | 87.71㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 156戸 | RC |
| 2024/07/27 | 西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ南棟 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅45分 | 4,180万円 | 45.2万円 | 92.44㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 160戸 | SRC |
| 2024/07/03 | シティオガーデン西宮 西宮市東町二丁目 | 西宮駅16分 | 3,780万円 | 44.8万円 | 84.41㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 210戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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