西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ

  • 兵庫県西宮市西宮浜四丁目

  • / 西宮駅 徒歩49分

  • 2004年築 / 14階建 / 160戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
4,180万円
43.3万円/㎡
相場
4,712万円
48.8万円/㎡
2,676
4,033
5,391
6,748
AI査定結果
推定相場価格
4,712万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,033万円〜5,391万円
41.7万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月27日
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ
4,180万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 96.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/254,180万円43.3万円1階 96.62㎡ 3LDK西
2025/06/124,280万円44.3万円2階 96.62㎡ 3LDK西
2025/06/104,280万円44.3万円1階 96.62㎡ 3LDK西
2025/05/143,680万円38.1万円1階 96.62㎡ 3LDK西
2025/05/034,130万円39.3万円3階 105.15㎡ 4LDK南
2025/05/023,890万円40.3万円1階 96.62㎡ 3LDK西
2025/01/304,180万円41.1万円7階 101.78㎡ 2LDK南
2025/01/123,890万円40.3万円2階 96.62㎡ 3LDK西
2024/04/014,500万円46.6万円2階 96.62㎡ 3LDK西
2024/01/154,380万円51.2万円5階 85.6㎡ 3LDK南
2023/11/254,480万円52.3万円5階 85.6㎡ 3LDK南
2023/08/244,398万円43.0万円6階 102.36㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ
西宮市西宮浜四丁目
西宮駅49分 4,180万円43.3万円96.62㎡3LDK1階 / 14階建 西2004年160戸SRC
2025/04/19サンヴェールエルゼ甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅2分 3,790万円51.6万円73.52㎡3LDK5階 / 11階建 東2000年137戸RC
2023/11/25パセオ甲東
西宮市甲東園一丁目
甲東園駅1分 4,280万円50.1万円85.37㎡4LDK6階 / 13階建 南1999年117戸SRC
2023/09/22夙川香櫨園コートハウスマスターズコート
西宮市下葭原町
香櫨園駅9分 3,680万円50.0万円73.55㎡3LDK5階 / 5階建 西2007年111戸RC
2025/01/14シーコートヤード西宮・香櫨園
西宮市泉町
香櫨園駅17分 3,880万円44.2万円87.71㎡2SLDK7階 / 11階建 南2005年156戸RC
2024/07/29クレアフォート西宮・酒蔵通り
西宮市浜町
西宮駅10分 3,680万円48.1万円76.43㎡3LDK1階 / 15階建 南東2003年166戸SRC
2024/07/27西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ南棟
西宮市西宮浜四丁目
西宮駅45分 4,180万円45.2万円92.44㎡4LDK6階 / 14階建 南2004年160戸SRC
2024/07/03シティオガーデン西宮
西宮市東町二丁目
西宮駅16分 3,780万円44.8万円84.41㎡4LDK8階 / 11階建 南西2004年210戸RC
2025/06/09コスモ西宮フィールズ
西宮市東町一丁目
今津駅15分 3,680万円48.4万円76.05㎡3LDK1階 / 9階建 南西2006年126戸RC
2024/03/04リビオ学文西宮ソルファ
西宮市小松北町一丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅13分 4,380万円50.3万円87.13㎡4LDK3階 / 5階建 東2004年143戸RC
2024/03/21リビオ西宮学文
西宮市小松北町一丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅14分 4,380万円50.3万円87.13㎡4LDK3階 / 5階建 東2004年143戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、西宮市では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は西宮市の平均と比較して10.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
西宮市
48.5万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ
所在地兵庫県西宮市西宮浜四丁目
交通西宮駅徒歩49分
築年月2004年
階数14階建
総戸数160戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション